深圳投资指南

一、深圳简介
深圳市位于中国的南疆，广东省南部。东临大亚湾与惠州市相连，西至珠江口伶仃洋与中山市、珠海市相望，南至深圳河与香港毗邻，北与东莞市、惠州市接壤。深圳经济特区是深圳市的一部分，东起大鹏湾背仔角，西至珠江口的安乐村，南临深圳河，北靠梧桐山、羊台山山脉，面积为327.5平方公里，东西长49公里，南北宽平均7公里，呈狭长形。深圳全市面积2020平方公里,是中国第一个经济特区,常住人口700多万。

深圳属亚热带海洋气候,具有浓郁的现代滨海城市特色,常年阳光普照、繁花似锦，曾获得“国家卫生城市”、“国家园林城市”、“国家环境保护模范城市”、“中国优秀旅游城市”、“全国双拥模范城” 等称号。

二、深圳经济
1、经济概况
深圳是中国第一个经济特区。经济总量位居全国大中城市的第四位，是中国大陆经济效益最好的城市之一。2007年,深圳以其良好的物流基础设施,完备地产业配套,较高的行政效率受到跨国公司的青睐,凭借良好的投资环境,被中外跨国公司CEO圆桌会议评为“跨国公司最佳投资城市”。 深圳已经确定了建设区域经济中心城市和现代化国际性城市的奋斗目标。到 2010年，深圳将建设成为中国高新技术产业基地和区域性金融中心、信息中心、商贸中心、运输中心及 旅游胜地，将成为现代化的国际性城市。

2、产业结构
深圳已初步形成以高新技术产业为“航母”、其他优势产业为“护卫舰”的现代工业“航母群”。2006年，四大支柱产业增加值占GDP的比重达54.4%，提高4.6个百分点。同时，生产性服务业也高度发达。以银行、证券、保险为主体的现代金融服务业，提供了充足的产业资本供给；以海港和空港为龙头，保税区、出口加工区、海关监管仓等为网络的现代物流服务体系，打通了参与国际市场的通道。

3、支柱产业
高新技术产业、现代物流业和金融服务业是深圳三大支柱产业。经济增长由二、三产业共同推进, 以高新技术产业为主导的工业发挥了经济增长的龙头作用，物流、金融为主体的现代服务业发展壮大，商贸旅游业、房地产业也占据重要份额。 

4、都市农业
2004年深圳宝安、龙岗两区城市化后，深圳已没有农村、没有农民，但深圳却致力发展现代化都市农业。“十一五”期间，深圳拟投资88.2亿元，用于安全农产品生产基地、农业科技园、农产品加工流通、林业、生态旅游基地和保障体系等六大类39项农业重点项目的建设，形成具有深圳特色的都市农业。

5、现代工业
深圳工业以外向型特征突出为特色。2006年以高科技产业为主体的工业生产继续保持高位增长态势，总产值实现连续15年快速增长，实现工业增加值2858.12亿元，增长17.3%。占本市生产总值的比重为50.3%。

6、建筑业
建筑业平稳发展。全市注册建筑施工企业600余家，建设监理企业80余家，造价咨询企业56家，招标代理企业67家，建筑行业协会6家，外地驻深建筑施工企业184家。2006年实现增加值162.91亿元，比上年增长7.5%。

7、珠宝业
深圳是中国内地金银首饰来料加工企业建立最早、数量最多的城市，现占据了中国内地7成的市场份额。1100多家珠宝企业正朝着规模化、集团化、品牌系列化方向发展。

8、进出口贸易
2006年外贸进出口总额2374.11亿美元，比上年增长29.9%。其中，出口总额1361亿美元，增长34.1%；进口总额1013.03亿美元，增长24.6%。深圳外贸出口总额连续14年位居全国大中城市榜首。

三、商业机遇
1、中国改革开放的成功样板
深圳是中国经济改革和对外开放的“试验场”，率先建立起比较完善的社会主义市场经济体制，创造了世界工业化、城市化、现代化史上的奇迹，是中国改革开放近30年辉煌成就的精彩缩影。

2、重要的经济地位
经济特区建立27年来，深圳由一个边陲小镇发展成为在中国高新技术产业、外贸出口、海洋运输等多方面占重要地位的城市。深圳地处珠江三角洲的前沿，是连接香港和中国内的纽带和桥梁，是华南沿海重要的交通枢纽。深圳经济特区在中国的制度创新、扩大开放等方面承担着重要使命。
3、 中国与世界交往的主要门户之一
深圳是中国拥有口岸数量最多、出入境人员最多、车流量最大的口岸城市。也是中国海陆空口岸俱全的城市，是中国与世界交往的主要门户之一，有着强劲的经济支撑与现代化的城市基础设施。中国社科院发布的《2007年中国城市竞争力蓝皮书》表明，深圳的城市综合竞争力位列内地城市第一。

4、与世界各国友好交流
深圳与世界各国友好交流和合作日趋活跃，深圳在世界上的知名度不断提高。自1986年起，深圳先后与美国休斯敦市、意大利布雷西亚省、澳大利亚布里斯班市、波兰波兹南市、法国维埃纳省、牙买加金斯顿市（首都）、多哥洛美市（首都）、德国纽伦堡地区、比利时布拉班特瓦隆省、日本筑波市、韩国光阳市等11个外国省市缔结了友好城市关系，友好交流涉及经济、技术、环保、文化、体育、教育、医疗卫生、城市规划与管理等众多领域。

5、吸引更多的外商投资
深圳一直重视利用外资发展高新技术产业和资金密集型制造业，目前招商引资的重点是汽车、石化等带动性强的实业、产业项目。累计有90多个国家和地区的外商来深圳投资。 到2006年底在深圳投资的世界500强跨国公司总数累计达141家。在深圳，外商投资涉及的主要行业包括：电子通信、电气机械、纺织服装、食品、医药、金属制品、房地产、交通运输及商业饮食等。2006年，实际使用外商直接投资金额32.69亿美元，增长10.1%。

6、活跃的商贸流通
2006年深圳商业批零网点9万多个，从业人员30多万人，零售总面积超500万平方米，1万平方米以上大商场50多家，居广东省之首，形成了东门、华强北两大近100万平方米的商业旺区。宜家、吉之岛、百安居、塔吉特等世界知名零售集团设立零售分店的同时，把地区性总部、采购中心、配送中心设在深圳。

四、优惠政策
1、企业所得税过渡优惠政策
企业按照原税收法律、行政法规和具有行政法规效力文件规定享受的企业所得税优惠政策，按以下办法实施过渡：
自2008年1月1日起，原享受低税率优惠政策的企业，在新税法施行后5年内逐步过渡到法定税率。其中：享受企业所得税15%税率的企业，2008年按18%税率执行，2009年按20%税率执行，2010年按22%税率执行，2011年按24%税率执行，2012年按25%税率执行；原执行24%税率的企业，2008年起按25%税率执行。

自2008年1月1日起，原享受企业所得税“两免三减半”、“五免五减半”等定期减免税优惠的企业，新税法施行后继续按原税收法律、行政法规及相关文件规定的优惠办法及年限享受至期满为止，但因未获利而尚未享受税收优惠的，其优惠期限从2008年度起计算。
享受上述过渡优惠政策的企业，是指2007年3月16日以前经工商等登记管理机关登记设立的企业；实施过渡优惠政策的项目和范围按《实施企业所得税过渡优惠政策表》执行。

2、人才优惠政策
出国留学人员和国内来深高级人才的未成年子女入幼儿园、中小学就读免缴借读费，并可报考重点中学的高中部。　　
（1）出国留学来深工作人员享有深圳市户籍人口待遇，其未成年子女根据就近入学政策就读幼儿园、中小学，免缴借读费，并可以报考重点中学的高中部。 
（2）内地来深工作的人才，已办理深圳市常住户口并具有副高以上专业技术资格(副高以上技师技术等级)或硕士研究生毕业以上学历的人员，其户口不在深圳的未成年子女入幼儿园、中小学就读免缴借读费，并可报考重点中学的高中部。 

五、企业形式
深圳市开放的投资环境吸引了90多个国家和地区的外商来深圳投资，深圳中涵公司专业为海外人士（港澳台）到中国投资办企及中国大陆人士到海外投资提供一站式、个性化的顾问服务。

1、注册深圳公司（外商独资）
外商独资企业，是指国外投资者（包括港、澳、台投资者），依据《中华人民共和国外资企业法》等有关法律，在中国境内投资设立的，全部资本由国外投资者投资的企业。国外投资者指的是外国的企业、个人或合伙人（包括港、澳、台）。外商独资企业可以享受所得税“两免三减”的优惠政策，高新技术企业还可以享受更多的优惠。

2、注册深圳公司（外商代表处）
对一些刚刚进入中国试探市场的外资企业，设立代表处是一个比较好的解决办法。外商企业代表处，又称外国企业在华常驻代表机构，外资公司在中国设立的代表处是一个代表母公司在国内的业务联络机构。

3、注册深圳公司（中外合资）
中外合资企业，是指中国合资者与外国合资者依照中国法律的规定，在中国境内共同投资，共同经营的，并按投资比例分享利润，分担风险及亏损的企业。中方企业可以依靠海外企业或投资者的海外市场来拓展更大的市场，外方企业和投资者也可以通过中方企业更快更好的进入中国市场。

4、注册深圳公司（内资）
深圳位于广东省中南沿海地区，珠江口之东。它东临大鹏湾，西接珠江口，北靠东莞、惠州两市，南邻香港，与香港的新界只有一河之隔，素被称为“香港的后花园”。深圳作为中国主要的对外贸易和国际交往口岸，不仅在建设上取得了辉煌成就，更拥有一个良好的投资环境。

六、劳动市场
深圳汇集了大量海内外高学历、高技术、高能力的优秀人才。从1985年至2006年，深圳市累计引进海外专家超过27万人次，留学回国人员近万人；全市技能人才队伍已发展到167万人。多数公共服务机构、专业人士和商界都能用英语提供服务。深圳已成为人才聚集的重要基地。

七、银行业务
人民币对外资银行全面开放后，自外资银行南洋商业银行在深圳开立分行以来，先后有永隆、大新、上海商业三家港资银行开设分行，花旗、渣打等29家外资银行也在深圳开立了分行或代表处。截至2006年末，深圳银行类金融机构的总资产约为1.45万亿元，比上年增长20%左右；金融机构本外币存款余额10616亿元；贷款余额8394亿元，增长10%；金融总资产存贷款余额居全国大城市第4位。

深圳公司注册后，可在深圳开立银行帐户，任何企业或个人在深圳开立银行帐户无任何限制，深圳中涵公司与深圳各银行有紧密的业务往来，选择深圳中涵公司，可以使你开立银行账户更方便、更快捷。

八、房地产业
深圳建立起比较完善的土地与房地产市场调控体系。广东省统计局最新公布的调查报告《珠三角地区房地产开发竞争力实证分析》显示，深圳市在珠三角地区房地产业竞争力排名第一。房地产开发企业约700余家。

九、证券市场
深圳是全国证券资本市场中心之一。全国两家证券交易所之一的深交所进入规模化、市场化发展新阶段。2004年中小企业板块市场在深圳推出，三年来运行良好。2006年末深圳证券交易所上市公司579家，上市股票621只，比上年增加35只。总发行股本2375.83亿股，增长11.4%；总流通股本1176.90亿股，增长26.0%。上市公司市价总值17791.52亿元，增长90.6%。

十、移民深圳
深圳的发展吸引更多的海外人士申请永久居留权，深圳中涵公司可协助海外人士办理深圳落户手续和中国身份证，全程协助外国友人办理移民深圳的工作。

中国政府对外国人在中国就业实行许可制度。在深圳，用人单位应在来深就业的外国人入境后15日内，到劳动保障部门办理就业许可手续，取得《外国人就业许可证书》和外国人居留证件，方可在深圳就业。深圳中涵公司协助外资企业派驻人员和管理人员办理工作签证，让海外人士安心工作。

十一、差旅信息
1、星级酒店
深圳拥有宾馆酒店300多家，招待所600多家。目前，深圳拥有星级酒店170家，居全国大中城市第三位。其中五星级酒店12家，预计2010年五星级酒店到将达到30家以上。

全市宾馆酒店日住宿接待能力超过了12万人。五洲、南海、阳光、富临、富苑、香格里拉、晶都、新都、深圳湾、格兰云天、圣廷苑、凯宾斯基、华侨城洲际等星级酒店各具特色。坐落于华侨城的威尼斯大酒店是首家以水为主题的度假式酒店。

2、旅行社
1950年成立的深圳市口岸中国旅行社（前身是深圳市华侨旅行社）是最早的2家旅行社之一。目前，深圳拥有旅行社100多家，其中国际